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建筑消防穩(wěn)壓設(shè)備存在著自然老化、使用性和耗用性老化，產(chǎn)品的可靠性、穩(wěn)定性等性能較差進而會造成消防穩(wěn)壓設(shè)備癱瘓或關(guān)閉。完善的設(shè)計、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢測，僅可以保證建筑消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備進入良好的初始運行狀態(tài)，并不能確保系統(tǒng)始終完好如初。因此，為了加強建筑消防穩(wěn)壓設(shè)備的使用維護管理，保證其正常運行，提高建筑物的防御火災(zāi)能力，加強建筑消防穩(wěn)壓設(shè)備的維護管理就顯得非常的必要。
為使消防穩(wěn)壓設(shè)備及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運行，使系統(tǒng)隨時處于準工作狀態(tài)，能夠隨時發(fā)現(xiàn)災(zāi)情、及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運行并控制災(zāi)情，維保人員應(yīng)制定一套行之有效的消防穩(wěn)壓設(shè)備維護與保養(yǎng)方案。參閱相關(guān)作業(yè)規(guī)程、規(guī)范及施工經(jīng)歷，簡單介紹幾條消防系統(tǒng)維護與保養(yǎng)規(guī)程與細則。
消防穩(wěn)壓設(shè)備一般規(guī)定：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)一旦投入使用，就應(yīng)該嚴格管理。系統(tǒng)必須要有專人負責(zé)，堅持 24小時值班制度，無關(guān)人員不得隨意觸動。消防穩(wěn)壓設(shè)備的操作維護人員應(yīng)是經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)消防監(jiān)督機構(gòu)組織考試合格的專門人員，值班人員應(yīng)熟悉掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，應(yīng)對本單位火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的報警區(qū)域和探測區(qū)域的劃分熟悉掌握。
消防穩(wěn)壓設(shè)備的使用單位必須有系統(tǒng)竣工圖，設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關(guān)資料，建立系統(tǒng)的一套完整技術(shù)檔案，以利消防穩(wěn)壓設(shè)備的使用和維護。
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